ご夫婦の離婚に伴う売却相談に対応
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婚姻期間中に取得した財産について、離婚の際には夫婦二人で分割するという「財産分与」の原則によって、不動産もその対象となりマイホームも分割することとなります。ただし不動産の性質上そのままでは分割できないため、売却によって利益を分割する方法が一般的です。住宅ローンが残っている場合や、ご夫婦のご意向が異なる場合は、手続きが単純には進められないため、町田で専門家として売却相談にお応えしております。
トラブルのないスムーズな売却手続き
売却手続きの確かなサポートによって、離婚に伴う不動産売却をご夫婦がともに納得できる形で実現します。新生活のスタートを前向きに踏み出せるよう、トラブルなくスムーズな手続きを支えます。多くの方にとって人生で一番の大きな買い物となるマイホームは、日々の暮らしを支える大切な資産です。ただし現金やその他の資産と異なり簡単に価値を確認できず、物理的に分割できないために、売却や分割となればトラブルにつながる事例も少なくありません。町田市で安心してお任せいただけるよう、ご事情に応じたご案内を行っております。
ご夫婦が納得できる売却手続きを支援
売却手続きを進める際には、様々な条件を確認して行うことが必要です。まず、不動産売却手続きは名義人が行う必要があるため、たとえ夫や妻であっても名義人でなければ勝手に手続きを行うことはできません。ご夫婦どちらかの単独名義となっている場合であっても、ご夫婦がお互いに納得できるように売却に向けた話し合いは大切です。もちろんご夫婦の共有名義となっている場合は、お互いが売却に同意する必要があります。町田市でご夫婦が納得できる売却となるように、専門家として離婚に伴う売却手続きをサポートいたします。
ご事情に応じ離婚に伴う売却をサポート
財産分与に伴う売却では、ご夫婦がお互いに納得するまで十分な話し合いを行うことが大切です。しかし、その他の手続きと並行して行うことや、直接の話し合いを望まれないことで、十分に話し合われないまま手続きが行われることもあります。また、住宅ローン残高がある場合には慎重な資金計画が必要となり、自己資金での残債支払いが難しい場合には、任意売却も選択肢の一つとなります。離婚に伴う不動産売却について、専門家として町田市で様々なご事情に応じたご提案をいたします。
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