新築小規模木造戸建て、首都圏は4ヵ月ぶり下落

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東京カンテイは11日、2022年9月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。

敷地面積50㎡以上100㎡未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

首都圏の平均価格は5,122万円（前月比2.1％下落）と4ヵ月ぶりの下落。都県別では、東京都が6,200万円（同4.4％下落）と反転下落。千葉県は4,188万円（同5.2％下落）、埼玉県は4,102万円（同1.3％下落）と、いずれも2ヵ月連続で下落となった。神奈川県のみ、4,668万円（同0.4％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。

近畿圏は3,714万円（同1.7％下落）と4ヵ月ぶりに反転下落。主要府県別では、大阪府が3,633万円（同1.7％下落）と4ヵ月ぶりに反転下落。兵庫県は4,117万円（同1.4％上昇）と２ヵ月連続で上昇した。京都府は3,593万円（同5.9％下落）と反転下落となった。

中部圏は3,881万円（同0.7％上昇）、愛知県は3,915万円（同0.6％上昇）といずれも反転上昇。

そろそろピークアウト？？

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