【町田】空き家を放置するとどうなる？

【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております（株）プロスパーハウスです】

空き家を放置していると、さまざまな問題が発生します。

〇老朽化による倒壊のリスク

〇資産価値の低下

〇特定空き家に認定されるリスク

空き家のまま放置していると、老朽化が進行して倒壊する恐れがあります。空き家が倒壊して周辺住民の家に被害を及ぼしたり、けが人が出たりすると、損害賠償を支払わなければなりません。

また、空き家のまま放置していると資産価値は低下していき、いざ活用や売却を考えたときに、価値の低さから選択肢が狭まってしまうこともあります。空き家のまま放置して老朽化が進むと、自治体によって特定空き家に認定されることもあります。

特定空き家の認定を受けると、固定資産税の軽減措置がなくなり、土地にかかる固定資産税の負担が大きくなる可能性が高いです。また、自治体からの改善命令を無視していると、行政代執行によって、空き家を強制解体されて、資産が消失するリスクもあります。

空き家でお困りの際には、専門の不動産業者へご相談ください！

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