【町田】【事例】新築時よりも高く売れる！？

【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております（株）プロスパーハウスです】

《事例内容》

離婚に伴い現在の住宅を売却したいのですが、購入して1年しか経っておらず、購入時も住宅ローンと諸費用分も借りていたため購入時の物件価格よりも現在の残高が上回っている状況です。

このような状況でも残債が残らない形での売却は可能でしょうか？

上記のようなご相談があり、弊社としても最初は新築価格よりも高く売却するのは流石に難しいと思いましたが、お客様からの、ダメもとでもいいから残債が残らない程度の金額で売却に出してほしいというご要望に応じ、新築価格を上回る金額で売却活動を始めました。

当初はそれほど問い合わせもなくやはり難しいかと思っていると、ウッドショックや住宅の在庫不足のタイミングもあり売り出し後、半年でご希望通りの金額で成約に至りました。

この案件では私どもが考えている価格も近い将来の需要と供給のバランスを想定して売り出し価格を決めていかなくてはと反省させられました。

新築時よりも高く売れるわけがないという固定観念は持たず、市場の需給バランスをしっかり見定めて、お客さまの利益を損なわないようにご提案していくよう、心がけていこうと思います。

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　お客様のご希望に添えるよう全力で取り組ませていただきます。