【町田】所有期間が5年以下の物件の売却は要注意! 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】長く暮らすつもりで購入した不動産も、急な転勤や家族構成の変化などによって予定していたよりも…
【町田】【事例】収入が減り、住宅ローンの支払いが難しくなってきましたが、残債もまだまだあります。売却することは可能でしょうか? 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《事例内容》勤務先の業績不振からボーナスカットなど収入が厳しい状況になり、ご自宅の売却を検討…
【町田】相続した不動産の売却時に使える特例 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】相続した不動産がいくら高額で売却できたとしても、特に譲渡所得税について売却金額が高くなれば…
【町田】子供が生まれてマンションが手狭になったので売却して一戸建てに住み替えたい! 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《事例内容》現在、持ち家の分譲マンションに住んでいますが、子供が生まれ、手狭になったため、売…
【町田】【相談】不動産売却にあたり税金や諸費用がどれくらい必要か分かりません。 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《相談内容》現在、空き家の実家を売却しようかと考えておりますが、売却することにより発生する諸…
【町田】不動産売却時の測量について 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】土地を売却する時に提出する資料のうち、最も信頼のおける測量図である「確定測量図」を作成する…
【町田】【譲渡所得税】相続した実家を売却する際に取得金額が不明の場合は? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】親から相続した実家の場合、土地と異なり、取得費の計算上、減価償却費相当額(建物の経年減価相…
【町田】売主の契約不適合責任って何? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】「契約不適合責任」は、2020年4月に施行された改正民法で新たに登場した用語です。 従来「瑕疵(…