【町田】売主の契約不適合責任って何? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】「契約不適合責任」は、2020年4月に施行された改正民法で新たに登場した用語です。 従来「瑕疵(…
【町田】不動産売却時の媒介契約について 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】不動産の売買では専門的な知識が必要で、また販売に関しても、自分で買い手を見つけることは難し…
【町田】離婚時の財産分与で住宅を分けるには!? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】財産分与とは、婚姻中に夫婦が協力して築いた夫婦共同の財産を、離婚の時に夫婦で分けて清算する…
【町田】空き家は解体したほうがいい? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】空き家が生まれる理由は様々です。固定資産税の軽減措置を受けるために使っていない建物を残して…
【町田】中古マンション流通市場動向 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ、瀬川信義理事長)中古戸建住宅の首都…
【町田】土地・戸建売却時の測量は必要!? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】土地や中古戸建を売る時に測量を行うことは、法律上の義務ではありません。しかし、安心して取引…
【町田】リースバックという選択肢も!? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】リースバックは「セール・アンド・リースバック」の略称で、一言でいえば、自宅を売却し、買主と…
【町田】住宅ローンが残っている物件の売却について 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】住宅ローンの残債によっては、物件を売却できない場合もあるので要注意です。売却金額が住宅ロー…
【町田】マンションの住み替え時の二重払いは避けられる? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《相談内容》マンションを売却したいと思っていますが、新しいマンションを探して先に引っ越して…
【町田】不動産売却の際の消費税は? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】不動産を売却すると消費税がかかります。しかし、すべての不動産に対して消費税がかかるわけでは…