【町田】中古マンション流通市場動向

【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております（株）プロスパーハウスです】

公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ、瀬川 信義理事長）

中古戸建住宅の首都圏（1 都 3 県）及び札幌市・仙台市における 2022 年 10 月度の不動産流通市場の動向。

○首都圏概況 成約件数は前年比で 2.3％減少し、10 ヶ月連続で前年同月を下回った。成約価格は前年比 で 4.4％上昇し、20 年 11 月から 24 ヶ月連続で前年同月を上回った。土地面積は前年比で 3.2％縮小し、建物面積は同プラス 0.5％となった。

○地域別動向 成約件数は千葉県と神奈川県他以外の各地域が前年比で減少が続き、東京都区部と多摩、 埼玉県は 10 ヶ月連続で前年同月を下回った。成約価格は横浜・川崎市以外の各地域が前年 比で上昇が続き、千葉県は 20 ヶ月連続、神奈川県他は 16 ヶ月連続、東京都区部は 10 ヶ月 連続で前年同月を上回った。

○東京都 10 月の東京都区部は 205 件で前年比マイナス 10.1％の 2 ケタ減、多摩は 168 件と前年比で 9.2％減少 し、双方とも 10 ヶ月連続で前年同月を下回った。

○神奈川県 10 月の横浜・川崎市は 157 件で前年比マイナス 11.3％の 2 ケタ減となり、3 ヶ月連続で前年同月を下 回った。神奈川県他は 162 件で前年比プラス 16.5％の 2 ケタ増となり、6 ヶ月ぶりに前年同月を上回 った。

○埼玉県・千葉県 10 月の埼玉県は 259 件と前年比で 7.5％減少し、10 ヶ月連続で前年同月を下回った。千葉県は 261 件 で前年比プラス 13.0％の 2 ケタ増となり、3 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。

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