【町田】【事例】相続予定の不動産を売却したいのですが、どのように進めていけば良いでしょうか？

【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております（株）プロスパーハウスです】

《事例内容》

相続予定の不動産を売却したいとのご相談いただきました。
まず最初に、今後どのように進めていけば良いか、どれぐらい相続税が掛かるのかを、より詳しく相談して頂く為に、相続に強い税理士、司法書士をご紹介させて頂きシミュレーションしていきました。
その結果、相続税が発生することがわかり、本物件を売却して相続税を支払うということになりました。

早速現地を拝見したところ、対象物件は最寄駅まで徒歩約５分、南向きで間口も広い閑静な住宅街に位置した戸建住宅でした。

対象物件は人気の高いエリアにあることから、幅広い層からの集客が見込める不動産の為、高値での売却も可能だと判断いたしました。
ただ、相続税の支払い期日もあるため、まずは一般公開せず不動産業者から買取保証額を提示させていただき、その後、一定期間内に売却ができなかった場合は、その保証額にて買取りするという方法をご提案させて頂きました。

売主様もこの方法なら期日内に売れないという心配がなく、安心して任せられると提案に同意して頂けました。

販売開始後、すぐに学区内で住宅を探されていたお客様よりお問合せがあり、その日に物件案内し、２日後には購入したいと申込みを頂くことができました。
若干の価格交渉はありましたが、買主様の絶対にこの場所に住みたいと言う思いを売主様にお伝えし、そこまで気に入ってくれたならとご納得頂き、ご契約に至りました。
今回は、期日がある中でしたが、早期に良いご縁に出会えた取引きで、売主・買主双方にご満足いただける形となり弊社としても大変嬉しく思います。

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　お客様のご希望に添えるよう全力で取り組ませていただきます。