【町田】【事例】築古収益物件を売却時の立ち退きについて 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《事例内容》相続物件である築50年のアパートの売却をする際に、賃借人が立ち退きに応じてくれず…
【町田】【譲渡所得税】相続した実家を売却する際に取得金額が不明の場合は? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】親から相続した実家の場合、土地と異なり、取得費の計算上、減価償却費相当額(建物の経年減価相…
【町田】公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)より、首都圏(1 都 3 県)及び札幌市・仙台市における 2022 年 11 月度の中古戸建住宅市場の動向 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】○首都圏概況成約件数は前年比マイナス16.1%の2ケタ減となり、11ヶ月連続で前年同月を下回った。…
【町田】公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)より、首都圏(1 都 3 県)及び札幌市・仙台市における 2022 年 11 月度の中古マンション市場の動向 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】○首都圏概況成約件数は前年比で18.1%の2ケタ減となり、4ヶ月連続で前年同月を下回った。成約㎡単…
【町田】【事例】税金の未納があり差押えが付いてる物件ですが売れますか? 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】市民税等の未納があり、現在差押え登記が付いている物件ですが売れますでしょうか?売却資金で未納…
【町田】新築小規模木造戸建て、全圏域で下落傾向 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】(株)東京カンテイは8日、2022年11月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発…
【町田】【事例】急ぎでお金が必要なのですぐに買取は可能でしょうか? 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《事例内容》急遽お金が必要なため中古住宅の買取の査定依頼がありお伺いしました。売主様の優先事…
【町田】再建築不可物件でも売却をあきらめる必要はありません 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】再建築不可物件は建築基準法の接道義務を満たさない限り、建て替えができないため、通常の物件と…
【町田】空き家を放置するとどうなる? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】空き家を放置していると、さまざまな問題が発生します。〇老朽化による倒壊のリスク〇資産価値の…
【町田】空き家は解体したほうがいい? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】空き家が生まれる理由は様々です。固定資産税の軽減措置を受けるために使っていない建物を残して…