【町田】令和5年度税制改正大綱の不動産・住宅関連 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】政府与党は16日、「令和5年度税制改正大綱」を決定した。不動産・住宅関連の主な改正項目は下記の…
【町田】土地売却時の解体費用について 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】土地の売却時に古家がある場合、古家を残したまま売却するか、解体して売却するかによって金額が…
【町田】【譲渡所得税】相続した実家を売却する際に取得金額が不明の場合は? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】親から相続した実家の場合、土地と異なり、取得費の計算上、減価償却費相当額(建物の経年減価相…
【町田】公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)より、首都圏(1 都 3 県)及び札幌市・仙台市における 2022 年 11 月度の中古戸建住宅市場の動向 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】○首都圏概況成約件数は前年比マイナス16.1%の2ケタ減となり、11ヶ月連続で前年同月を下回った。…
【町田】【事例】税金の未納があり差押えが付いてる物件ですが売れますか? 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】市民税等の未納があり、現在差押え登記が付いている物件ですが売れますでしょうか?売却資金で未納…
【町田】【事例】急ぎでお金が必要なのですぐに買取は可能でしょうか? 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《事例内容》急遽お金が必要なため中古住宅の買取の査定依頼がありお伺いしました。売主様の優先事…
【町田】売主の契約不適合責任って何? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】「契約不適合責任」は、2020年4月に施行された改正民法で新たに登場した用語です。 従来「瑕疵(…
【町田】再建築不可物件でも売却をあきらめる必要はありません 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】再建築不可物件は建築基準法の接道義務を満たさない限り、建て替えができないため、通常の物件と…
【町田】空き家を放置するとどうなる? 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】空き家を放置していると、さまざまな問題が発生します。〇老朽化による倒壊のリスク〇資産価値の…
【町田】不動産売却時の媒介契約について 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】不動産の売買では専門的な知識が必要で、また販売に関しても、自分で買い手を見つけることは難し…