【町田】【譲渡所得税】相続した実家を売却する際に取得金額が不明の場合は? 2022/12/15 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】親から相続した実家の場合、土地と異なり、取得費の計算上、減価償却費相当額(建物の経年減価相…
【町田】【事例】税金の未納があり差押えが付いてる物件ですが売れますか? 2022/12/11 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】市民税等の未納があり、現在差押え登記が付いている物件ですが売れますでしょうか?売却資金で未納…
【町田】新築小規模木造戸建て、全圏域で下落傾向 2022/12/09 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】(株)東京カンテイは8日、2022年11月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発…
【町田】【事例】急ぎでお金が必要なのですぐに買取は可能でしょうか? 2022/12/04 【東京都町田・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】《事例内容》急遽お金が必要なため中古住宅の買取の査定依頼がありお伺いしました。売主様の優先事…
【町田】売主の契約不適合責任って何? 2022/11/29 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】「契約不適合責任」は、2020年4月に施行された改正民法で新たに登場した用語です。 従来「瑕疵(…
【町田】再建築不可物件でも売却をあきらめる必要はありません 2022/11/28 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】再建築不可物件は建築基準法の接道義務を満たさない限り、建て替えができないため、通常の物件と…
【町田】成年後見制度 2022/11/25 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】成年後見制度は、認知症や精神的な障害、又は知的障害などによって十分な判断能力が低下した方を…
【町田】空き家を放置するとどうなる? 2022/11/22 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】空き家を放置していると、さまざまな問題が発生します。〇老朽化による倒壊のリスク〇資産価値の…
【町田】住宅着工戸数、2ヵ月連続の増加/国交省 2022/11/06 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】国土交通省は31日、2022年9月の建築着工統計を発表した。新設住宅着工戸数は7万3,920戸(前年同月…
【町田】権利証と登記識別情報 2022/11/01 【東京都町田市・東大和市に店舗を構え不動産の買取、販売を行っております(株)プロスパーハウスです】権利証は、別名「登記済証」とも呼ばれます。権利者しか持ちえない非常に大切な書類です。尚、権…